4 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 698 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 314 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 314 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montfleury
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montfleury dans son marché local
Prix du 4 Rue Montfleury par rapport à la voie
Sur Rue Montfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 4 Rue Montfleury se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montfleury par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montfleury se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 15.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Montfleury
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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