34 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
4 niveaux - 1040 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 121 mètres
- - Collège Victor Hugo à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 121 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Montfleury
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Montfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Montfleury dans son marché local
Prix du 34 Rue Montfleury par rapport à la voie
Sur Rue Montfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 34 Rue Montfleury se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Montfleury par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Montfleury se situe 32.46 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 9.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Montfleury
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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