26 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 26 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 41 parkings - 1021 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0859 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0852 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 144 mètres
- - Collège Victor Hugo à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 144 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Montfleury
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Montfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Montfleury dans son marché local
Prix du 26 Rue Montfleury par rapport à la voie
Sur Rue Montfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 26 Rue Montfleury se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Montfleury par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Montfleury se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 24.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Montfleury
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
