22 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 22 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 163 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 163 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montfleury
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montfleury dans son marché local
Prix du 22 Rue Montfleury par rapport à la voie
Sur Rue Montfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 22 Rue Montfleury se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montfleury par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montfleury se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -13.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Montfleury
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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