16 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 25.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
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À propos du 16 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 180 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 180 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 191 mètres
Ventes au 16 Rue Montfleury
Une vente a été recensée au 16 Rue Montfleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Montfleury dans son marché local
Prix du 16 Rue Montfleury par rapport à la voie
Sur Rue Montfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 16 Rue Montfleury se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Montfleury par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Montfleury se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 15.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Montfleury
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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