15 bis Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 bis Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 12 parkings - 384 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 190 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 190 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 162 mètres
Ventes au 15 bis Rue Montfleury
Les 4 ventes au 15 bis Rue Montfleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Montfleury dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Montfleury par rapport à la voie
Sur Rue Montfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 15 bis Rue Montfleury se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Montfleury par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Montfleury se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 25.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 bis Rue Montfleury
Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Rue Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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