14 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 206 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 206 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Montfleury
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Montfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montfleury dans son marché local
Prix du 14 Rue Montfleury par rapport à la voie
Sur Rue Montfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 14 Rue Montfleury se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montfleury par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Montfleury se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 22.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Montfleury
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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