11 Rue Louis Lebrun, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Lebrun, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
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À propos du 11 Rue Louis Lebrun, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle.
15 niveaux - 41 logements - 318 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0456 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lebrun à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 425 mètres
- - Ecole secondaire privée Beth Yaacov à 264 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 450 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 264 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 191 mètres
- - Ecole élémentaire privée Beth Yaacov à 264 mètres
Ventes au 11 Rue Louis Lebrun
Les 8 ventes au 11 Rue Louis Lebrun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Lebrun dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 11 Rue Louis Lebrun se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Lebrun par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis Lebrun se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 40.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Louis Lebrun
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Louis Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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