39 Rue Jean - Jacques Rousseau, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 431 € à 4 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Jean - Jacques Rousseau, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 39 Rue Jean - Jacques Rousseau, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 161 mètres
- Collège Victor Hugo à 269 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 161 mètres
- Ecole maternelle Lelong à 349 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Lelong à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean - Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean - Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Jean - Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 39 Rue Jean - Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean - Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 39 Rue Jean - Jacques Rousseau se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jean - Jacques Rousseau par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean - Jacques Rousseau se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -7.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beauséjour, 95200 Sarcelles(3,269 €)

Rue des Bauves, 95200 Sarcelles(2,869 €)

Avenue de la Pépiniere, 95200 Sarcelles(3,237 €)

Rue Montfleury, 95200 Sarcelles(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Jean - Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jean - Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.