13 Rue Jean - Jacques Rousseau, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Jean - Jacques Rousseau, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 129 mètres
- - Collège Victor Hugo à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 129 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean - Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean - Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean - Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean - Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean - Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 13 Rue Jean - Jacques Rousseau se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean - Jacques Rousseau par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean - Jacques Rousseau se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -12.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean - Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean - Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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