8 Rue François Couperin, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue François Couperin, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Macé-André Gide à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1762 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place André Gide à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 454 mètres
- - Collège Evariste Galois à 454 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 595 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 838 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 124 mètres
Ventes au 8 Rue François Couperin
Les 2 ventes au 8 Rue François Couperin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Couperin dans son marché local
Prix du 8 Rue François Couperin par rapport à la voie
Sur Rue François Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 8 Rue François Couperin se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Couperin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue François Couperin se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 41.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue François Couperin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue François Couperin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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