8 Rue Flora, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 627 € à 4 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Flora, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 5.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Rue Flora, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 303 mètres
- Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 456 mètres
- Lycée polyvalent Maryse Condé à 303 mètres
- Ecole maternelle Lelong à 404 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Lelong à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Flora

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Flora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Flora dans son marché local

Prix du 8 Rue Flora par rapport à la voie

Sur Rue Flora, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 8 Rue Flora se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Flora par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Flora se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -3.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cerisiers, 95200 Sarcelles(2,983 €)

Rue de Bellevue, 95200 Sarcelles(3,495 €)

Rue des Noyers, 95200 Sarcelles(2,784 €)

Rue de la Tourelle, 95200 Sarcelles(3,761 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Flora

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Flora apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.