2 Rue du Vieil Armand, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 345 €

de 2 763 € à 4 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Vieil Armand, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°4 et de 7.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue du Vieil Armand, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont De Gif à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1386 mètres
- Ecole secondaire privée Torah Or à 614 mètres
- Ecole 2D degré général privée Torah or à 614 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 708 mètres
- Ecole primaire Emile Zola à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieil Armand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieil Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vieil Armand dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vieil Armand par rapport à la voie

Sur Rue du Vieil Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 2 Rue du Vieil Armand se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vieil Armand par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieil Armand se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -7.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 95200 Sarcelles(3,295 €)

Rue des Dardanelles, 95200 Sarcelles(3,134 €)

Avenue de Verdun, 95200 Sarcelles(3,073 €)

Rue du Grand Couronné, 95200 Sarcelles(3,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vieil Armand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vieil Armand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.