32 Rue du Four Défait, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Four Défait, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 944 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Four Défait
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Four Défait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Four Défait dans son marché local
Prix du 32 Rue du Four Défait par rapport à la voie
Sur Rue du Four Défait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 32 Rue du Four Défait se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Four Défait par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Four Défait se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -18.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Four Défait
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Four Défait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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