31 Rue du Chaussy, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue du Chaussy, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
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À propos du 31 Rue du Chaussy, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 16 parkings - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 340 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 298 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 255 mètres
Ventes au 31 Rue du Chaussy
Les 2 ventes au 31 Rue du Chaussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Chaussy dans son marché local
Prix du 31 Rue du Chaussy par rapport à la voie
Sur Rue du Chaussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 31 Rue du Chaussy se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Chaussy par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Chaussy se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 24.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Chaussy
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Chaussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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