32 Rue du Champ de Chartres, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 096 € à 2 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Champ de Chartres, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 32 Rue du Champ de Chartres, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 14 logements - 1173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1692 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1704 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1702 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1700 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1689 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1703 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1690 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1701 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1688 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1699 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1705 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1686 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1691 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1687 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1685 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1698 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1712 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Chartres à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 1016 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 185 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Champ de Chartres

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Champ de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Champ de Chartres dans son marché local

Prix du 32 Rue du Champ de Chartres par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 32 Rue du Champ de Chartres se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Champ de Chartres par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Champ de Chartres se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -29.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Chardonnerettes, 95200 Sarcelles(2,880 €)

Rue des Verdiers, 95200 Sarcelles(3,182 €)

Avenue Gabriel Péri, 95200 Sarcelles(3,395 €)

Rue des Bruants, 95200 Sarcelles(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Champ de Chartres

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Champ de Chartres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.