4 Rue des Sorbiers, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Sorbiers, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 4 Rue des Sorbiers, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 4 logements - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1770 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1775 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1774 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1769 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1772 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1771 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1773 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 4 Rue des Sorbiers se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sorbiers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sorbiers se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -11.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Sorbiers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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