2 Rue des Roses, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 318 € à 3 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Roses, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue des Roses, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Chartres à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 842 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 297 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -14.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Roses, 95200 Sarcelles(3,137 €)

Avenue Gabriel Péri, 95200 Sarcelles(3,395 €)

Rue de la Prairie, 95200 Sarcelles(3,045 €)

Avenue du Foyer, 95200 Sarcelles(3,291 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.