16 Rue des Noyers, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue des Noyers, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 16 Rue des Noyers, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 354 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 349 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 378 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 16 Rue des Noyers se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Noyers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Noyers se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -30.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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