8 Rue des Fauvettes, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 229 €

de 2 333 € à 3 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Fauvettes, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 bis et de 3.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Rue des Fauvettes, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1476 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir de Miraville, actuelle mairie à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1032 mètres
- Collège Voltaire à 609 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1032 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 310 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fauvettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Fauvettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 8 Rue des Fauvettes se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Fauvettes par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fauvettes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -10.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Paix, 95200 Sarcelles(3,226 €)

Avenue Gabriel Péri, 95200 Sarcelles(3,405 €)

Chemin de la Marliere, 95200 Sarcelles(2,997 €)

Avenue du Nid, 95200 Sarcelles(3,441 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.