7 Rue des Eparges, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 536 € à 3 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Eparges, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue des Eparges, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont De Gif à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1242 mètres
- Ecole secondaire privée Torah Or à 580 mètres
- Ecole 2D degré général privée Torah or à 580 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 732 mètres
- Ecole primaire Emile Zola à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Eparges

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Eparges dans son marché local

Prix du 7 Rue des Eparges par rapport à la voie

Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 7 Rue des Eparges se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Eparges par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Eparges se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -20.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Somme, 95200 Sarcelles(3,308 €)

Rue du Grand Couronné, 95200 Sarcelles(3,223 €)

Rue des Dardanelles, 95200 Sarcelles(3,135 €)

Avenue de Verdun, 95200 Sarcelles(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Eparges

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Eparges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.