23 Rue des Engoulevents, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 748 € à 3 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Engoulevents, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°10 et de 0.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 23 Rue des Engoulevents, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0820 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bel Air à 516 mètres
- Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Engoulevents

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Engoulevents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Engoulevents dans son marché local

Prix du 23 Rue des Engoulevents par rapport à la voie

Sur Rue des Engoulevents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 23 Rue des Engoulevents se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Engoulevents par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Engoulevents se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -12.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sauvagines, 95200 Sarcelles(3,030 €)

Rue des Berces, 95200 Sarcelles(3,267 €)

Rue des Pinsons, 95200 Sarcelles(3,223 €)

Rue des Mobillets, 95200 Sarcelles(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Engoulevents

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Engoulevents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.