13 Rue des Coquetiers, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Coquetiers, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Du Roy à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 975 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah à 216 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ozar Hatorah à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 590 mètres
- - Ecole élémentaire privée Torat Emet à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Coquetiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Coquetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Coquetiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Coquetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Coquetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 13 Rue des Coquetiers se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Coquetiers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Coquetiers se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -10.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Coquetiers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Coquetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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