2 Rue des Bruants, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Bruants, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 2 Rue des Bruants, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 133 mètres
Ventes au 2 Rue des Bruants
Une vente a été recensée au 2 Rue des Bruants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bruants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bruants par rapport à la voie
Sur Rue des Bruants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Rue des Bruants se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bruants par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bruants se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -21.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bruants
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bruants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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