13 Rue des Bruants, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Bruants, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 13 Rue des Bruants, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bruants
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bruants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bruants dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bruants par rapport à la voie
Sur Rue des Bruants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 13 Rue des Bruants se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bruants par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bruants se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -21.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Bruants
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Bruants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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