12 Rue des Berces, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Berces, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 12 Rue des Berces, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 229 mètres
Ventes au 12 Rue des Berces
Une vente a été recensée au 12 Rue des Berces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Berces dans son marché local
Prix du 12 Rue des Berces par rapport à la voie
Sur Rue des Berces, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 12 Rue des Berces se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Berces par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Berces se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -9.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Berces
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Berces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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