8 Rue des Bauves, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Bauves, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 319 mètres
- - Collège Victor Hugo à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 319 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 72 mètres
Ventes au 8 Rue des Bauves
Une vente a été recensée au 8 Rue des Bauves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bauves dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bauves par rapport à la voie
Sur Rue des Bauves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 8 Rue des Bauves se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bauves par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bauves se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -26.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bauves
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bauves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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