4 Rue des Bauves, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Bauves, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 319 mètres
- - Collège Victor Hugo à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 319 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bauves
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bauves dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bauves par rapport à la voie
Sur Rue des Bauves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 4 Rue des Bauves se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bauves par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Bauves se situe 34.95 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 7.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Bauves
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Bauves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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