32 Rue des Bauves, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Bauves, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 26 parkings - 574 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 172 mètres
- - Collège Victor Hugo à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 172 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 135 mètres
Ventes au 32 Rue des Bauves
Une vente a été recensée au 32 Rue des Bauves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bauves dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bauves par rapport à la voie
Sur Rue des Bauves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 32 Rue des Bauves se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bauves par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Bauves se situe 51.78 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 4.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Bauves
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Bauves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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