31 Rue des Bauves, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue des Bauves, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 981 €/m²0 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 31 Rue des Bauves, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 153 mètres
- - Collège Victor Hugo à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 153 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Bauves
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Bauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bauves dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bauves par rapport à la voie
Sur Rue des Bauves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 31 Rue des Bauves se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bauves par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Bauves se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 9.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Bauves
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Bauves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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