11 bis Rue des Bauves, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Bauves, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 11 bis Rue des Bauves, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 333 mètres
- - Collège Victor Hugo à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 333 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Bauves
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Bauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Bauves dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Bauves par rapport à la voie
Sur Rue des Bauves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 11 bis Rue des Bauves se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Bauves par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Bauves se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -28.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue des Bauves
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Bauves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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