12 Rue des Amandiers, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Amandiers, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 12 Rue des Amandiers, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 14 logements - 1173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1692 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1704 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1702 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1700 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1689 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1703 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1690 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1701 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1688 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1699 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1705 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1686 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1691 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1687 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1685 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1698 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1712 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 994 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 171 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 12 Rue des Amandiers se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Amandiers se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -32.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Amandiers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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