18 Rue de Picardie, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de Picardie, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Rosiers à dominante résidentielle.
9 niveaux - 176 logements - 810 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0728 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Clos - Rosiers à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 877 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 350 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 18 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 18 Rue de Picardie se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Picardie par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Picardie se situe 30.33 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 10.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Picardie
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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