2 bis Rue de Miraville, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de Miraville, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Miraville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 56 logements - 13 locaux - 1088 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0454 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 616 mètres
- - Collège Voltaire à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 601 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 362 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Miraville
Les 2 ventes au 2 bis Rue de Miraville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Miraville dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Miraville par rapport à la voie
Sur Rue de Miraville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 bis Rue de Miraville se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Miraville par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Miraville se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 21.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Miraville
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Miraville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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