3 Rue de Marseille, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Marseille, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Flanades à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 550 logements - 67 locaux - 46167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flanades à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 282 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 169 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 195 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 508 mètres
- - ecole maternelle Michel Gevrey à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Dunant à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 3 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 3 Rue de Marseille se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Marseille par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Marseille se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 43.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Marseille
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