8 Rue de la Prairie, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue de la Prairie, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 8 Rue de la Prairie, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 795 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 8 Rue de la Prairie se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Prairie par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Prairie se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -17.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Prairie
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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