32 Rue de la Marlière, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue de la Marlière, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 32 Rue de la Marlière, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chardonnerettes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1050 mètres
- - Collège Victor Hugo à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 357 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Marlière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Marlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Marlière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Marlière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marlière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 32 Rue de la Marlière se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Marlière par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Marlière se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Marlière
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Marlière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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