34 Rue de Giraudon, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Rue de Giraudon, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 34 Rue de Giraudon, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1016 mètres
- - Collège Voltaire à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Giraudon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Giraudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Giraudon dans son marché local
Prix du 34 Rue de Giraudon par rapport à la voie
Sur Rue de Giraudon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 34 Rue de Giraudon se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Giraudon par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Giraudon se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 0.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Giraudon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Giraudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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