23 Rue de Giraudon, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de Giraudon, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 23 Rue de Giraudon, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1043 mètres
- - Collège Voltaire à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 195 mètres
Ventes au 23 Rue de Giraudon
Une vente a été recensée au 23 Rue de Giraudon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Giraudon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Giraudon par rapport à la voie
Sur Rue de Giraudon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 23 Rue de Giraudon se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Giraudon par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Giraudon se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -1.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Giraudon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Giraudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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