18 bis Rue de Giraudon, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Giraudon, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 310 €/m²0 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 18 bis Rue de Giraudon, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 902 mètres
- - Collège Voltaire à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 857 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Giraudon
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Giraudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Giraudon dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Giraudon par rapport à la voie
Sur Rue de Giraudon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 18 bis Rue de Giraudon se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Giraudon par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Giraudon se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -8.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Rue de Giraudon
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue de Giraudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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