4 Rue de Champagne, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Champagne, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Rosiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 1225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Clos - Rosiers à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 786 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 479 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 4 Rue de Champagne se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Champagne se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 31.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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