13 Rue de Bellevue, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue de Bellevue, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 13 Rue de Bellevue, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart - Malesherbes à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 372 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 372 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 502 mètres
Ventes au 13 Rue de Bellevue
Les 2 ventes au 13 Rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 13 Rue de Bellevue se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bellevue se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 11.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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