9 Rue Clement Ader, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Clement Ader, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 326 mètres
- - Collège Victor Hugo à 139 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 326 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 431 mètres
Ventes au 9 Rue Clement Ader
Une vente a été recensée au 9 Rue Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 9 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 9 Rue Clement Ader se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clement Ader par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clement Ader se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -6.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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