26 Rue Claude Delvincourt, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Claude Delvincourt, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Saëns à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1341 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0634 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0630 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0604 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0602 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place André Gide à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 157 mètres
- - Collège Evariste Galois à 157 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 294 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 656 mètres
- - ecole maternelle Michel Gevrey à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 275 mètres
Ventes au 26 Rue Claude Delvincourt
Les 18 ventes au 26 Rue Claude Delvincourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Claude Delvincourt dans son marché local
Prix du 26 Rue Claude Delvincourt par rapport à la voie
Sur Rue Claude Delvincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 26 Rue Claude Delvincourt se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Claude Delvincourt par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Claude Delvincourt se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 43.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Claude Delvincourt
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Claude Delvincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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