34 Rue Boivin, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Boivin, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chardonnerettes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 918 mètres
- - Collège Victor Hugo à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 918 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 443 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Boivin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Boivin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Boivin dans son marché local
Prix du 34 Rue Boivin par rapport à la voie
Sur Rue Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 34 Rue Boivin se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Boivin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Boivin se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -21.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Boivin
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Boivin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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