28 bis Rue Boivin, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 bis Rue Boivin, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
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À propos du 28 bis Rue Boivin, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chardonnerettes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 889 mètres
- - Collège Victor Hugo à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 889 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 473 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Boivin
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Boivin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Boivin dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Boivin par rapport à la voie
Sur Rue Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 28 bis Rue Boivin se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Boivin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Boivin se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -16.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 bis Rue Boivin
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue Boivin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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