31 Rue Beauséjour, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Beauséjour, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 220 mètres
- - Collège Victor Hugo à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 220 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 31 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 31 Rue Beauséjour se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Beauséjour par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Beauséjour se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -7.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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