3 Rue Beauséjour, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Beauséjour, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
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À propos du 3 Rue Beauséjour, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 14 parkings - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 209 mètres
- - Collège Victor Hugo à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 209 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 3 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 3 Rue Beauséjour se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beauséjour par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Beauséjour se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -19.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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