8 Route de Groslay, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Route de Groslay, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chantepie.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Rochon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 500 mètres
- - Collège privé Torat Emet à 491 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1033 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 491 mètres
- - Ecole maternelle Chantepie à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Chantepie à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Groslay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Groslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Groslay dans son marché local
Prix du 8 Route de Groslay par rapport à la voie
Sur Route de Groslay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 8 Route de Groslay se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Groslay par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Groslay se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 5.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de Groslay
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Groslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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