22 Route de Groslay, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Route de Groslay, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chantepie.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Rochon à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 557 mètres
- - Collège Chantereine à 557 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 566 mètres
- - Ecole maternelle Chantepie à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Chantepie à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Groslay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Groslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Groslay dans son marché local
Prix du 22 Route de Groslay par rapport à la voie
Sur Route de Groslay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 22 Route de Groslay se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Groslay par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Groslay se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 5.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route de Groslay
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Groslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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